法律分析:
办理房产证一般需要：
第一房屋购销合同原件及补充合同原件。
第二商品房销售统一原件。
第三房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件。
第四完税凭证。
第五，已婚的购房人：1、双方身份证复印件2、婚姻证明复印件;单身的购房人：1、身份证复印件;2、户口簿或户籍证明复印件;3、以及民政局开具的未婚证明。
法律依据:
《中华人民共和国房地产管理法》 第六十条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级土地管理部门核实，由同级更换或者更改土地使用权证书。